Appartement à vendre

Appartement une chambre entièrement rénové - pas de charges

Dessy Immo met en vente à Liège, rue Dony 87, un bel appartement 1 chambre situé au premier étage, d'une superficie de 43 m² (surface de plancher chauffé – surface reprise au PEB). Entièrement rénové et doté d'équipements neufs, ce bien séduit par son confort moderne, son agencement fonctionnel et son excellente performance énergétique (PEB B).

Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour différents profils d'acquéreurs : primo-acquéreurs, étudiants, investisseurs à la recherche d'un bien destiné à la location ou encore personnes souhaitant un logement confortable et facile d'entretien.

L'appartement propose un agréable espace de vie avec une cuisine entièrement neuve et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.

Le bien profite également des améliorations apportées à l'ensemble de l'immeuble : toiture neuve, châssis à double vitrage, installation électrique conforme et parties communes en ordre au niveau de la sécurité incendie.

Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible. La production d'eau chaude est électrique.

Un avantage supplémentaire : aucune charge commune ! Un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien, associé à une excellente performance énergétique.

Performance énergétique : PEB B – 168 kWh/m²/an (n° 20261013052935).

Composition

Premier étage : espace de vie avec cuisine équipée neuve, une chambre indépendante et une salle de douche avec WC.

Caractéristiques principales

Chambres : 1

Salle de bain : 1 salle de douche avec WC

Cuisine : équipée et neuve

Chauffage : climatisation réversible

Eau chaude : production électrique

Châssis : double vitrage

Toiture : neuve

Électricité : conforme

État : entièrement rénové

Charges communes : aucune

Gaz : absent

Permis de location : demande en cours

Revenu cadastral : à déterminer

Quotités : 3.009/10.000èmes des parties communes, dont le terrain

Disponibilité : immédiatement

Prix de vente : 140.000 € (hors droits d'enregistrement, sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).

Consultez www.dessy-immobilier.be pour plus d'informations. Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 378 39 83 ou par e-mail : [email protected].