Duplex de 225 m² avec vue sur Meuse
Découvrez ce spacieux penthouse en duplex développant une superficie de 225 m² selon le PEB, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la ville, le port et la Meuse.
Ce bien séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose de cinq chambres modulables selon vos besoins, pouvant également être aménagées en bureau, dressing ou espace polyvalent.
L’espace de vie se prolonge vers une superbe terrasse de 45 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours.
L’appartement dispose également de deux salles de bains, équipées de douche et de baignoire, ainsi que de trois WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
L’ensemble est à rafraîchir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos envies.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif en sous-sol ainsi que de deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un bien aux volumes rares, offrant une vue remarquable et un beau potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs d’espace souhaitant créer un intérieur à leur image.
À découvrir sans tarder ! Prix : 600.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trevi Liège.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuel ; cette annonce ne constitue pas une offre.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Étage | 10 |
| Nombre d'étages | 11 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 631 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022052318 |
| Emission CO₂ | 163 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 142002 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 600000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7918135 |
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