Appartement 3 chambres à quelques pas du centre-ville !
L’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement d’environ 110 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Liège et de la Place Saint-Lambert.
Offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, ce bien se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 11 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville.
L’appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment des compteurs individuels et séparés ainsi que l’absence de charges communes.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien particulièrement intéressant.
Grâce à sa superficie, ses trois chambres et son emplacement central, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou encore à un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’Agence Immobilière Elissa.
PEB: B, N°20260928053526
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928053526 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18936 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7921604 |
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