Aperçu
Description
Appartement
Sur la Grand-Place de Lier, vous trouverez cet élégant appartement en duplex entièrement rénové, où le luxe, le caractère et une situation exceptionnelle se conjuguent parfaitement. Ici, vous vivez en plein cœur de la vie urbaine, avec des magasins, des restaurants et toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des terrasses accueillantes qui animent la Grand-Place par beau temps.
L'espace de vie lumineux respire l'élégance et offre des vues imprenables sur l'hôtel de ville et la place du marché. Les vitraux authentiques ont été soigneusement conservés et intégrés de manière esthétique, tout en veillant à l'efficacité énergétique. Adjacente, la cuisine ouverte et entièrement équipée dispose de suffisamment d'espace pour accueillir une grande table à manger, idéale pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Par la fenêtre coulissante à l'arrière, vous accédez à la terrasse orientée au sud, un espace extérieur précieux où vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité en pleine ville. A ce niveau, vous trouverez également des toilettes pour les invités et une pièce de rangement pratique avec une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge.
L'étage supérieur comprend une chambre principale spacieuse avec une lumière agréable, une salle de bains avec douche à l'italienne et un deuxième WC. En outre, il y a une pièce polyvalente supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou de deuxième chambre, selon vos besoins.
De plus, l'appartement dispose d'une cave privée d'environ 12 m², d'un ascenseur dans l'immeuble et d'un parking à proximité. Grâce à la rénovation complète, l'appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec EPC A.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12021-G-OMV_2019047846/EP18437/A001/DO1/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 73 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1644 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2294 - 1942 |