Appartement à vendre
375000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Dit volledig gerenoveerde duplexappartement (op de eerste en tweede verdieping) bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Lier. Dankzij de combinatie van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van natuur geniet u hier van een aangename woonkwaliteit. De dijk, de vesten en het Holderdepolder speelbos liggen op wandelafstand, net zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en het ziekenhuis.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, twee aparte toiletten en een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime, zuidgerichte terrassen, één op elke verdieping, met een open zicht op de velden. Dit zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust.
De recente totaalrenovatie maakt van dit duplexappartement een instapklare woning die voldoet aan de hedendaagse wooncomforteisen. Met een EPC-score B, een asbestvrij attest en een efficiënte gasverwarming bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige woonst.
Troeven:
• Volledig gerenoveerd in 2026
• 3 slaapkamers
• Extra bureau- of dressingsruimte
• 2 zuidgerichte terrassen
• Vrij uitzicht op velden
• EPC B
• Asbestvrij
• Rustige, groene ligging
• Mobiscore 8,9
• Vlotte verbinding naar de ring en het centrum
Een ruime garage dient verplicht mee aangekocht te worden voor € 25.000.
Op zondag 21 juni vindt een bezoekdag plaats, uitsluitend op afspraak. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via +32 475 85 35 30.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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