Aperçu
Description
Affaire commerciale avec habitation à vendre à Lier
Découvrez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cet appartement à vendre à Lier via www.kleyo.be/te-koop.
Maison polyvalente avec caractère
Cette maison unique et pleine de caractère, située au cœur de Lier, offre un océan d'espace et de nombreuses possibilités. Derrière sa charmante façade authentique se cache une propriété étonnamment spacieuse, actuellement partiellement aménagée en atelier de poterie, mais qui pourrait parfaitement servir de maison familiale entièrement résidentielle. Grâce à ses généreuses surfaces habitables, réparties sur trois étages, c'est une maison idéale pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs hobbies ou leur vie quotidienne.
Vous entrez dans la maison par sa façade d'entrée pleine de caractère, qui reflète immédiatement l'atmosphère chaleureuse et authentique de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un spacieux atelier, qui peut être facilement transformé en espace de vie supplémentaire, en salle de loisirs, en cabinet professionnel ou en bureau. À l'arrière se trouve la partie habitation, offrant ainsi dès aujourd'hui une agréable combinaison de confidentialité et de fonctionnalité.
La maison est bien entretenue et prête à emménager, avec quatre chambres à coucher complètes et deux salles de bains. La cuisine ouverte forme le cœur chaleureux de la maison et s'intègre parfaitement aux espaces de vie, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir des invités.
Un atout absolu est la terrasse centrale de 25 m², un espace extérieur calme et privé au cœur de la maison où vous pourrez profiter en toute sérénité.
Vivre au centre de Lier
Vous vivez ici dans un emplacement de choix, au cœur du centre animé de Lier, où tout est accessible à pied. La Grote Markt (Grand-Place) se trouve à seulement 150 mètres, idéale pour un café agréable, une visite au restaurant ou une course rapide. Les commerces sont accessibles à seulement 100 mètres de la maison.
Les écoles et établissements d'enseignement sont également à proximité, avec le Collège Sint-Gummarus à 500 mètres et le Campus Thomas More Lier à seulement 400 mètres. Pour la détente et la nature, vous pouvez vous promener en quelques minutes jusqu'au Parc Municipal, à 600 mètres.
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cette propriété à vendre à Lier via www.kleyo.be/te-koop.
| Année de construction | 1849 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003842676-RES-4 |
| Emission CO₂ | 13887 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 299 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Revenu cadastral | 2296 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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