Aperçu
Description
Local commercial avec logement à vendre à Lier
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cet appartement à vendre à Lier via www.kleyo.be/te-koop.
Maison polyvalente avec du caractère
Cette maison unique et pleine de caractère, située au cœur de Lier, offre une abondance d'espace et de nombreuses possibilités. Derrière la charmante façade authentique se cache une propriété étonnamment spacieuse qui est actuellement aménagée en atelier de poterie, mais qui peut parfaitement servir de résidence familiale entièrement résidentielle, de chambre d'hôtes (B&B), de bureau, etc. Grâce à ses généreuses surfaces habitables, réparties sur trois étages, c'est une maison idéale pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs ou leur vie.
Vous entrez dans la maison par la façade d'entrée pleine de caractère, qui reflète immédiatement l'atmosphère chaleureuse et authentique de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un grand atelier, qui peut être facilement transformé en espace de vie supplémentaire, en salle de loisirs, en cabinet professionnel ou en bureau. À l'arrière se trouve la partie habitation, offrant ainsi dès aujourd'hui une agréable combinaison de vie privée et de fonctionnalité.
La maison est bien entretenue et prête à être emménagée, avec quatre chambres à coucher complètes et deux salles de bains. La cuisine ouverte forme le cœur convivial de la maison et s'intègre parfaitement aux espaces de vie, idéale pour les moments agréables en famille ou pour recevoir des invités.
Un atout absolu est la terrasse centrale de 25 m², un espace extérieur calme et privé au milieu de la maison où vous pouvez profiter en toute sérénité. De plus, la maison dispose d'une cave pratique et de panneaux solaires, ce qui assure un confort supplémentaire et une expérience de vie plus durable.
Vivre au centre, au cœur de Lier
Vous vivez ici dans un emplacement privilégié au cœur du centre animé de Lier, où tout est accessible à pied. La Grote Markt (Grand-Place) est à seulement 150 mètres, parfaite pour un café agréable, une visite au restaurant ou une course rapide. Les magasins sont accessibles à 100 mètres de la maison.
Les écoles et établissements d'enseignement sont également à proximité, avec le Collège Sint-Gummarus à 500 mètres et le Campus Thomas More Lier à seulement 400 mètres.
Consultez le plan et téléchargez tous les documents pour cette propriété à vendre à Lier via www.kleyo.be/te-koop.
| Année de construction | 1849 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003842676-RES-4 |
| Emission CO₂ | 13887 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 299 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Revenu cadastral | 2296 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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