Aperçu
Description
Spacieux appartement mansardé avec une terrasse de 50 m² exp
Le centre-ville accessible à pied, des commerces et des restaurants à proximité, et chez vous, tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie. Cet appartement en attique prêt à emménager allie une surface habitable de 108 m² à une terrasse exceptionnelle exposée plein sud de pas moins de 50 m². Des équipements de loisirs et un grand parking se trouvent également à proximité.
Vous accédez à l'appartement par l'ascenseur ou par les escaliers. Le salon lumineux peut accueillir un coin salon et un coin repas confortables et communique avec la cuisine ouverte et équipée. Celle-ci dispose d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four combiné et d’un lave-vaisselle. À côté se trouve un débarras/buanderie très pratique.
Le véritable atout de cet appartement ? La grande terrasse, accessible directement depuis le salon. Avec ses 50 m² et son exposition sud, elle offre tout l’espace nécessaire pour prendre ses repas en plein air, aménager un coin salon et profiter du soleil.
Le couloir de nuit donne accès à deux chambres. Des placards intégrés, tant dans le couloir que dans les chambres, offrent un confort de rangement optimal. La salle de bains comprend une cabine de douche, des toilettes et un meuble-lavabo.
Parmi les atouts supplémentaires, citons le grenier de rangement privé, l’éclairage du salon déjà installé et le local à vélos commun au rez-de-chaussée.
Un logement spacieux, un cadre de vie extérieur généreux et toutes les commodités à proximité. Venez le découvrir par vous-même !
Organisez vous-même votre visite avec notre collègue Christine De Belder (en collaboration avec REF Vastgoed) via www.immoley.be et choisissez le créneau horaire qui vous convient.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3667597 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1042 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO LEY (IPI 516641)
| Adresse |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 109 - 345345869 |
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