Appartement à vendre

Maison spacieuse avec local commercial et garage indépendant

Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et vie professionnelle s'harmonisent parfaitement ? Alors ce local commercial polyvalent, avec un logement à l'arrière et un garage/entrepôt/deuxième logement indépendant avec jardin, situé au centre de Hijfte, mérite sans aucun doute une visite.

Une reconversion en appartement est possible après obtention d’un changement de destination.

Situé dans un emplacement très visible au cœur du village, ce bien offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux professions libérales, aux investisseurs ou aux entrepreneurs qui souhaitent allier leurs activités à un cadre de vie confortable.

Local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité
Le rez-de-chaussée (actuellement 150 m²) dispose d’un espace spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées qui garantissent une visibilité maximale et offrent un espace de travail ou d’accueil agréable. Grâce à son agencement pratique, le bien se prête à diverses activités telles qu’un bureau, un cabinet professionnel, un showroom, une activité de services ou un commerce de proximité. Agencement comme suit : garage indépendant côté rue, espace commercial, toilettes séparées, cuisine, pièce à vivre, salle de bains, 2 chambres.
Les nombreuses places de stationnement sur le terrain augmentent le confort d’utilisation pour les clients et les visiteurs.

Logement confortable
Derrière l’espace commercial se trouve un logement spacieux à l’agencement fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle sans avoir à se déplacer.

Le logement offre suffisamment d’espace de vie pour une famille et bénéficie d’une grande luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées.
Atout supplémentaire : un garage indépendant avec jardin.

À l’arrière de la parcelle se trouve une dépendance indépendante avec garage, agrémentée d’un agréable jardin. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : entrepôt, atelier, salle de loisirs ou garage d’appoint.
Le jardin constitue une oasis de verdure paisible et offre un espace de vie et de détente supplémentaire.
Les atouts en bref
✅ Combinaison d’espace commercial et de logement
✅ Situation centrale à Hijfte (Lochristi)
✅ Excellente visibilité et accessibilité
✅ Surface commerciale spacieuse
✅ Nombreuses places de parking sur le terrain
✅ Garage / dépendance indépendante
✅ Jardin agréable
✅ Idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs
✅ Fort potentiel pour dive