Aperçu
Description
Appartement
Vous habitez au centre de Lochristi, le « village des fleurs » situé juste à la périphérie de Gand.
Une boulangerie, un supermarché, des écoles et des restaurants se trouvent à deux pas.
Gand est accessible en quelques minutes, et l'E17 ainsi que la N70 sont à proximité.
Cet appartement est situé au premier étage de la résidence « Ost ».
Un complexe moderne construit en briques claires avec des touches chaleureuses de bois, au cœur d'un espace intérieur verdoyant.
On y accède par un hall d'entrée doté d'un débarras séparé.
C’est là que se trouvent la pompe à chaleur, le système de ventilation et un raccordement pour la machine à laver.
Vous accédez ensuite au spacieux espace de vie avec cuisine ouverte.
La lumière pénètre à flots par les grandes baies vitrées et la fenêtre d’angle remarquable.
La cuisine est entièrement équipée et, depuis le salon, on accède directement à la grande terrasse.
Dans la partie nuit se trouve la chambre, qui offre suffisamment d’espace pour une armoire encastrée.
La salle de bains, adjacente à la chambre, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et d’une armoire de toilette avec éclairage.
Les toilettes sont situées séparément dans le couloir.
Atouts
/ place de parking souterraine incluse
/ chauffage au sol avec pompe à chaleur
/ système de ventilation mécanique
/ installation électrique conforme
Atouts
/ prêt à emménager
/ économe en énergie
/ emplacement central et calme
/ également intéressant comme investissement
Contactez Murielle pour plus d’informations ou pour une visite : 0476 89 31 83 - [email protected]
| Nom du bien | Ost |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22298 - VK_Hospiceweg 9 0102 Lochristi |
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