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Description
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Nl :
Dit lichtrijke appartement combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitstekende ligging in de woonkern van Lokeren. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op het terras van 8 m². Met drie slaapkamers biedt dit appartement heel wat mogelijkheden, waarbij één kamer rechtstreeks aansluit op de leefruimte en ideaal ingericht kan worden als thuiswerkruimte of bureau. Dankzij het EPC-label A, de ondergrondse staanplaats en de ruime kelderberging van 6 m² geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een rustige omgeving vlakbij het centrum.Naast de privé-plaats ondergronds, zijn op het perceel ook openbare staan-/laadplaatsen voorzien.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met open keuken van 32 m² met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Terras van 8 m²
• Slaapkamer van 12 m² met ingemaakte kasten
• Slaapkamer van 9 m², aansluitend aan de woonkamer en ideaal als bureau of thuiswerkruimte
• Slaapkamer van 7 m²
• Badkamer van 5 m² met ligbad/douche en dubbele wastafel in meubel
• Grote kelderberging van 6 m²
• Ondergrondse staanplaats met kabelvoorziening voor laadpaal
Troeven:
• Bijna-energieneutraal appartement met EPC-label A
• Praktische indeling met 3 slaapkamers/ideale thuiswerkruimte
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 25 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 46014-G-OMV_2018135204/EP19377/B001/D01/SD010 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Wonen Lokeren (IPI 506837)
| Adresse |
Markt 28
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009gYcnIAE |
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