Appartement à vendre

Appartement 2 chambres de 98 m²

Description

Aux portes de Bruxelles, dans un quartier résidentiel bordé par la Senne, cet appartement occupe le premier étage du bâtiment SunriZe, au sein du projet Zen Factory achevé en 2019 : une reconversion qui associe le caractère du site industriel d'origine à une architecture contemporaine.
La gare est à moins de cinq minutes de marche — environ un quart d'heure de train jusqu'au centre de Bruxelles, sans voiture et sans recherche de stationnement. À 2 minutes en voiture du ring de Bruxelles.

La distribution
• Hall d'entrée desservant une pièce de vie de près de 40 m², un salon prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
• Deux chambres de 12,7 et 9,6 m², distribuées par un hall de nuit indépendant.
• Salle de bains (baignoire avec douche), toilette séparée.
• Une buanderie, local technique et de rangement de 5,2 m².
• Terrasse de 6,4 m², calme à l'arrière du bâtiment, tournée vers les arbres et la Senne

Les atouts
• Certificat PEB classe A et chaudière gaz individuelle (aucune obligation de rénovation énergétique pour l'acquéreur).
• Emplacement de parking en sous-sol et cave privative compris.
• Immeuble avec ascenseur (8 personnes / 630 kg) : accessible aux poussettes comme aux personnes à mobilité réduite.
• Aucun travaux à envisager : l'appartement est en parfait état et peut être occupé tel quel.
• Disponible à 1 mois après l'acte (à discuter).

Le compromis rare entre un cadre de vie tranquille et verdoyant, et la ville à portée immédiate.

Lien vers les documents (PEB, rapport électricité, plans etc) :
https://drive.google.com/drive/folders/12w0LQtdqUgoMFGkTBngz980TBGTcYGrA?usp=sharing

Lien pour prendre rendez-vous pour une visite :
https://calendly.com/celine-vanderheyden/viste-bezoek-appartement

Infos complémentaires: +32 474 76 08 47