Appartement à vendre
70000€
1 chambre 12 mètres carrés
Aperçu
Description
VISITES Jérôme Boone [email protected]
Chambre étudiante (kot de ± 12 m²) à vendre dans un communautaire. Située Rue des Primevères 12 à Louvain-la-Neuve, au troisième étage et à proximité immédiate des auditoires et des centres sportifs.
La chambre est en super état et répond aux normes de sécurité, notamment avec une porte coupe-feu.
Le communautaire comprend une cuisine équipée, un espace de détente, 2 douches et 2 WC.
Informations financières
Prix de vente : 70.000 €
Loyer actuel : 490 €/mois
Revenus locatifs annuels : 5.880 €
Rendement locatif brut : ± 8,4 %
La chambre est actuellement louée dans le cadre d’un bail en cours, offrant un revenu locatif immédiat.
PEB : C – 20210703002061
Le bien est situé sous bail emphytéotique de 75 ans.
Un investissement locatif intéressant, avec un prix d’acquisition abordable et un rendement brut attractif.
Pour toute demande de visite ou d’information, contactez : Jérôme Boone [email protected]
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210703002061 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 70000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI Brabant - Nivelles (IPI 508167)
| Adresse |
26 Avenue de France
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7865831 |
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