Aperçu
Description
Magnifique appartement avec chambre ouverte
Ce bel appartement avec chambre ouverte bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Louvain.
Situé dans le centre-ville animé, à quelques pas de nombreux restaurants, commerces et commodités, il offre une excellente accessibilité ainsi qu’un cadre de vie dynamique.
L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique vue dégagée sur la Place Rector De Somer. Le spacieux séjour se prolonge harmonieusement vers l’espace nuit ouvert, qui peut être séparé si souhaité. À l’avant de l’appartement, vous disposez également de suffisamment d’espace pour aménager un bureau, un coin café chaleureux ou une bibliothèque. À l’arrière se trouvent une salle de bains séparée ainsi qu’un espace de rangement pratique.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée et de qualité il y a une dizaine d’années, comprenant notamment des placards intégrés et un parquet élégant. Il est entièrement exempt d’amiante et bénéficie d’un certificat énergétique favorable avec un label PEB B. L’immeuble est en outre équipé d’un ascenseur et vous disposez d’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement tourné vers l’avenir dans un emplacement de premier choix.
N’hésitez pas à venir découvrir ce véritable coup de cœur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via [email protected]
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0003886760-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 967 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7706933 |