Aperçu
Description
Prachtig tweeslaapkamerappartement aan de Leuvense Vaart
Graag stellen wij u dit prachtige appartement voor in THE VIEW, een recent en duurzaam woonproject in de gegeerde wijk Tweewaters. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de rust van de omgeving, terwijl de Vaartkom, het historische centrum van Leuven, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken voorzien van alle nodige inbouwtoestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras over de volledige breedte van het appartement met zicht op de binnentuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met inbouwkasten, diepvries en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder omvat het appartement een apart toilet, twee volwaardige slaapkamers met zicht op de Leuvense Vaart en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een absolute meerwaarde zijn de twee privatieve autostaanplaatsen, waarvan één voorzien is van een laadstation voor een elektrische wagen, en de twee privatieve fietsenstaanplaatsen. Daarnaast geniet u van alle voordelen van dit hoogwaardige woonconcept: vloerverwarming, warmtenet, glasvezelbekabeling, Bringme-boxen, doorgedreven isolatie en een uitstekende energieprestatie (label A). Kortom, een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een toplocatie in Leuven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons contacteren via [email protected] of via 016 22 82 22.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003890930-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1214 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | K_Havenkant 22 bus 0401_appartement_TheView |