Aperçu
Description
1-slaapkamerappartement met terras in Leuven
Êtes-vous à la recherche d'un logement pour débutant ou d'un investissement intéressant ? Cet agréable appartement d'une chambre sur la Tervuursevest à Louvain mérite certainement une visite.
Avec une superficie habitable de 51 m², l'appartement offre une disposition pratique et un environnement de vie agréable. Le salon lumineux donne accès à une terrasse confortable, où vous pouvez profiter tranquillement d'un moment à l'extérieur.
Grâce à l'excellent score EPC B, vous bénéficiez d'un logement économe en énergie avec des coûts énergétiques réduits et un investissement tourné vers l'avenir.
L'emplacement est un atout indéniable. Situé sur la Tervuursevest, vous êtes à deux pas du centre de Louvain, de la gare, des commerces, de la restauration, des écoles et des grandes voies d'accès. Cela rend l'appartement attrayant tant pour une occupation personnelle que pour la location.
De plus, l'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue dans laquelle des investissements importants ont déjà été réalisés. En effet, le toit, les terrasses et les mesures de sécurité incendie ont déjà été traités, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour le futur propriétaire.
Points forts :
·51 m² de surface habitable
·Chambre complète
·Terrasse agréable
·Énergétiquement efficace avec un score EPC B
·Excellente emplacement près du centre et de la gare de Louvain
·Idéal comme logement de démarrage ou investissement
·Bâtiment bien entretenu
·Travaux de rénovation importants déjà réalisés (toit, terrasses et sécurité incendie)
Intéressé ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à [email protected]
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312-0003822614-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 237500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2000155 - 3471 |