Aperçu
Description
À VENDRE – Kot étudiant meublé à Engels Plein
📍 Localisation premium : Situé à Engels Plein, ce kot est un excellent investissement. Proche de l'université, des transports en commun (200m) et des commerces (20m), il offre un cadre de vie optimal pour les étudiants.
✨ Caractéristiques :
✔️ Salle de bain privative
✔️ Concierge sur place
✔️ Local à vélos et ascenseur
✔️ Accès aux terrasses et jardins communs
✔️ Laverie
✔️ 15' de la gare
📜 Gestion simplifiée : La KU Leuven prend en charge la location du kot, assurant une occupation régulière et une gestion sereine pour l’investisseur.
💰 Prix de vente : 109.000€
🚀 Pourquoi investir ?
✅ Forte demande locative à Leuven
✅ Rentabilité intéressante pour un investissement sécurisé
✅ Quartier attractif pour les étudiants
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| Prix du bâtiment hors TVA | 109 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | Waterview Residence unit 35 |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Étage | 13 |
| Nombre d'étages | 13 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 1 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24062-G-RO2012/1222/EP06051/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 64 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 109000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
My Altior Real Estate (IPI 511878)
| Adresse |
Rue François Dubois 2/11
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Leuven - KOT - V13-U35-K5 |