Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk appartement in het centrum van Leuven? Dan zal deze prachtige eigendom met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 165 m² u ongetwijfeld weten te bekoren.
Met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en stijl. De indrukwekkende gevelbreedte van 15 meter en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename, open sfeer.
De royale leef- en eetruimte vormt een elegante doorzonkamer met lichtinval langs beide zijden. Het aansluitende terras biedt een rustige plek om te genieten van het buitenleven, midden in de stad.
De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een ensuite badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De karaktervolle architectuur en kwalitatieve afwerking maken dit appartement volledig instapklaar. Bovendien woont u op een absolute toplocatie, op wandelafstand van winkels, horeca, cultuur en alle voorzieningen die Leuven te bieden heeft.
Als extra troef beschikt deze eigendom over twee ondergrondse autostaanplaatsen, een bijzonder gegeerd comfort in het stadscentrum.
Een unieke woonopportuniteit voor wie ruimte, licht en een hoogwaardige woonbeleving in het hart van Leuven weet te waarderen. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727-0003894724-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1622 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 3201/TK/07/2026 |