Aperçu
Description
Penthouse met ruim terras, ondergrondse staanplaats en pr...
Op een uitstekende locatie nabij UZ Gasthuisberg, met een vlotte verbinding naar de autosnelweg richting Brussel en op fiets- en wandelafstand van het historische centrum van Leuven, bevindt zich deze stijlvolle penthouse met drie slaapkamers, een ruim hoekterras van 28 m², een privatieve kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je bovendien van een energiezuinige woning.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken vormt het hart van het appartement. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het zuidoostgerichte hoekterras van maar liefst 28 m², waar je in alle rust geniet van een prachtig panoramisch verzicht over Leuven.
Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douchefunctie, dubbele lavabo en toilet, een apart gastentoilet en een praktische kelderberging. De ondergrondse autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen. Achter het gebouw bevindt zich bovendien een aangename speelruimte voor kinderen en jongeren.
De ligging is een absolute troef. UZ Gasthuisberg, winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl ook het centrum van Leuven vlot bereikbaar is.
Een lichtrijk en energiezuinig penthouse die ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect combineert. Ideaal voor eigen bewoning of als investering.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251201-0003746311-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Adresse |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VWB 58 b0402 |