Appartement à vendre

Appartement lumineux avec vue panoramique à Louvain

Appartement spacieux et économe en énergie, comprenant 2 chambres, 2 terrasses, et offrant une magnifique vue dégagée sur Leuven. Situé à la Kapucijnenvoer, à distance de marche du centre-ville, du Campus Arenberg, de l’UZ Leuven/Gasthuisberg et d’imec. EPC label A.

Situé au 5e étage d’une résidence à la Kapucijnenvoer, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et panoramique sur Leuven ainsi que deux belles terrasses. La résidence dispose de deux ascenseurs.

La pièce de vie, avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte, constitue le cœur de l’appartement. Grâce à son orientation est-ouest et à sa configuration traversante, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse orientée sud-est. Les deux chambres donnent accès à la terrasse orientée ouest. Les deux terrasses sont de superficie similaire et offrent ensemble environ 15 m² d’espace extérieur. Grâce à leur orientation, elles permettent de profiter d’une belle vue dégagée sur Leuven.

L’appartement dispose également d’un hall d’entrée spacieux avec placards intégrés, de deux chambres de belles dimensions, dont une actuellement utilisée comme bureau, d’une salle de bain avec baignoire, fonction douche et double lavabo, ainsi que d’un WC séparé.

Rénové et économe en énergie

L’appartement a fait l’objet de plusieurs rénovations au cours des dernières années :

* EPC label A – 93 kWh/m²/an
* Fenêtres remplacées en 2024
* Installation électrique rénovée en 2023 et conforme
* Terrasses entièrement rénovées en 2024
* Cuisine ouverte rénovée

Une situation privilégiée

La situation constitue un véritable atout. L’appartement se trouve à distance de marche du centre de Leuven, avec commerces, supermarchés, restaurants, écoles et transports en commun à proximité immédiate.

Pour les automobilistes, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles dans les environs. Le parking Bodart se trouve à environ 2 minutes à pied, tandis que l’accès à l’autoroute est également facilement accessible.

Un appartement lumineux et économe en énergie, offrant deux terrasses, une vue panoramique et une excellente situation à Leuven.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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