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Nl :
Dit gelijkvloers appartement is verrassend ruim ingedeeld en is ideaal voor wie op zoek is naar het gemak van een appartement maar de ruimte van een huis nog niet wenst achter te laten.
Op niveau -1 is er een zeer ruime eigen parkeerplaats met aparte kelderberging aanwezig.
=> Ligging
Dit appartement ligt erg vlot bereikbaar ten opzichte van de binnenstad. Winkels, cultureel centrum, sport, scholen, horeca,... alles ligt op wandelafstand. Ook de toegang tot de autostrade en de Nederlandse grens liggen vlakbij.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Betegeld gastentoilet in de hal
- Dubbele glazen deuren naar de leefruimte
- Luchtige woonkamer, met een gezellige zithoek aan de straatzijde
- Mooie leistenen vloer
- Verrassend veel lichtinval
- Rechtstreeks toegang tot het terras vanuit de woonkamer
- Verzorgde keuken met veel kastruimte en voorzien van alle hedendaags comfort
- Voldoende ruimte om eettafel te kunnen plaatsen
- Fijn tuincontact vanuit de keuken
- Ruime ouderlijke slaapkamer
- Volledig betegelde frisse badkamer met ligbad, douche en wastafel in verzorgd badkamermeubel
- Zeer ruime tweede slaapkamer/bureelruimte voorzien van veel praktische inbouwkasten
- Via schuifwanden directe toegang tot de zeer complete en ruime dressing
- Wasplaats/berging met uitgietbak
- Aparte CV-ruimte in de hal
=> Kelder
- Zeer grote afgesloten garage
- Aansluitend nog een af te sluiten ruime kelderberging
=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats/berging, ouderlijke slaapkamer, tweede slaapkamer/bureel met complete dressing, badkamer, cv-ruimte en terras;
Kelder: grote afgesloten garage en kelderberging.
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901-0003945399-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 170 € |
| Revenu cadastral | 1205 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | APP980 |
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