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Description
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers
In residentie “De Dekenij”, een karaktervol herenhuis met uitstraling, bevindt zich dit budgetvriendelijke dakappartement in het centrum van Maldegem.
Alle winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand — een uiterst centrale ligging!
Het appartement is uniek door de hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk en luchtig gevoel.
Op verdieping 2: leefruimte, open keuken, bergruimte, afzonderlijk toilet, slaapkamer 1 en een badkamer.
Op verdieping 3 is er de master bedroom!
Nuttige info:
- privatieve, ruime autostaanplaats (exclusief genotsrecht)
- na plaatsing van dakisolatie gaat de EPC-score naar 111 kWh/m²jaar = EPC B
- 2 ruime slaapkamers
- centrale verwarming op aardgas
- elektriciteit conform tot 2031
- momenteel verhuurd (goed rendement)
- asbestveilig
- lage syndicuskosten
Waarom dit appartement kopen?
Een charmant en betaalbaar appartement met karakter, midden in het bruisende centrum van Maldegem!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of 0472 32 09 46, of mail naar [email protected]
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 648 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251022-0003674040-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 451 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Smolders Vastgoed (IPI 509503)
| Adresse |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SV-K-1997C |