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Nl :
Deze charmante dakstudio in het centrum van Maldegem biedt een unieke woonbeleving op hoogte.
Via de lift bereikt u de hoogste verdieping van het gebouw, waar u meteen wordt verrast door de absolute blikvanger van deze eigendom: een luxueus terras met een panoramisch uitzicht van maar liefst 280 graden . Geniet hier van een prachtig zicht op de monumenten en omgeving van Maldegem, met de vrijheid om op elk moment van de dag de ideale combinatie van zon en schaduw te vinden.
De studio zelf straalt gezelligheid en eenvoud uit. De volledig vernieuwde keuken geeft het interieur een frisse, hedendaagse uitstraling en biedt alle comfort voor het dagelijkse leven. De compacte en knusse indeling maakt deze woonst ideaal voor wie bewust kiest voor een praktische leefomgeving zonder overbodige ruimte, maar mét een bijzondere meerwaarde.
Ook de ligging is een grote troef. Winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van het gebouw.
Of u nu op zoek bent naar een eigen stekje, een pied-à-terre of een interessante investering, deze dakstudio combineert een centrale ligging met een zeldzaam gevoel van privacy en rust.
Troeven
Centrale ligging in Maldegem
Lift tot de hoogste verdieping
Uitzonderlijk terras met 280
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250911-000368513-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 195 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
22 Markt
9960 - Assenede |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009jaQLIAY |
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