Appartement à vendre

Studio lumineuse à vendre à Malines

Vous cherchez un logement confortable dans un emplacement stratégique à Malines ? Cet appartement prêt à emménager offre une combinaison idéale de commodité urbaine et un bon score PEB, parfait pour les primo-accédants ou ceux qui veulent profiter de la vie urbaine animée.

Idéalement situé dans le centre historique de Malines

Malines est une ville dynamique et historique, connue pour son ambiance conviviale et ses excellentes commodités. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant tout à portée de main. Le cœur de la ville se trouve à seulement 800 mètres, idéal pour les sorties culturelles et la détente. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université à 1,2 km, tandis que les familles trouveront une école à seulement 400 mètres. Pour les navetteurs, la gare est à 1 km et l'accès à l'E19 à 3 km, assurant une connexion fluide avec les villes environnantes. Un endroit où vous profiterez pleinement des infrastructures de la ville, sans compromettre le confort.

Habiter confortablement avec un caractère économe en énergie

Cet appartement/studio bien entretenu, construit en 1969, est situé dans un immeuble soigné au deuxième étage. Avec une surface habitable de 43 m², il est compact mais agencé efficacement. Vous disposez d'1 chambre, d'1 salle de bain et d'1 toilette. La chambre fait partie de l'espace de vie ouvert mais peut être facilement fermée par l'installation d'une porte intérieure.

La cuisine est fonctionnelle et aménagée de manière moderne et offre suffisamment d'espace pour préparer vos repas. Le studio est en bon état et se caractérise par son efficacité énergétique avec un label PEB B et un score de 114, ce qui contribue à des coûts énergétiques réduits. De plus, l'appartement dispose d'un espace de rangement séparé en cave de 2 m².

En ce qui concerne les services publics : le chauffage central est au gaz et est mesuré individuellement via des compteurs sur les radiateurs, avec une facturation annuelle (individuelle). De plus, il n'y a pas de compteurs d'eau individuels dans l'immeuble, la consommation d'eau est réglée via la provision mensuelle basée sur les quotités. Le nouveau propriétaire n'a qu'à conclure un contrat individuel pour l'électricité (et internet), ce qui simplifie et clarifie la gestion.

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