Appartement à vendre
285000€
2 chambres 87 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklaar, lichtrijk appartement in het hart van Mechelen, waar privacy en ruimte centraal staan? Dit unieke, GERENOVEERDE appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping biedt u een rustige thuisbasis zonder bovenburen, met een prachtig uitzicht over de Mechelse binnenstad.
Belangrijkste troeven:
Locatie: in het hart van de stad.
Maximale privacy: Slechts één entiteit per verdieping, geen bovenburen.
Lichtrijk: Grote glaspartijen
Ruimte en indeling:
Oppervlakte: 87 m² (cfr. EPC rapport)
Lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde maatkeuken
Een hal met ingebouwde wastorenkast, apart toilet en een berging
Badkamer met douche
Twee volwaardige slaapkamers — waarvan er momenteel één is ingericht als bureauruimte — die beide zijn voorzien van een ingebouwde maatkast.
Inclusief privatieve (fiets)berging op het gelijkvloers
Renovaties (jaartal):
Beglazing (2017)
Lift: conform gemaakt aan huidige wetgeving (2022)
Maatkeuken: afwasmachine, inductievuur, oven (2023)
Dak: vernieuwd en geïsoleerd (2023)
Indeling en beschrijving:
U betreedt (lift) het appartement via de inkomhal, die direct toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte.
De moderne, volledig geïnstalleerde maatkeuken is voorzien van alle comfort en kwalitatieve toestellen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een royaal ruimtelijk gevoel en een prachtig uitzicht over de stad.
Beide slaapkamers zijn ruim, rustig gelegen aan de achterzijde.
Geen energetische renovatieverplichting en conforme electriciteitskeuring.
Ligging:
Gelegen binnen de stadsring van Mechelen geniet u van een uitstekende mobiliteit. Winkels, scholen, openbaar vervoer (op wandelafstand van station Mechelen-Centraal) en gezellige horeca bevinden zich in de directe nabijheid. De private berging op het gelijkvloers biedt bovendien een veilige toegankelijke opslagruimte.
Mis deze unieke opportuniteit niet en plan snel uw bezoek
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260725-0003922337-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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