Appartement à vendre
259000€
2 chambres 79 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit volledig gerenoveerde appartement van 79 m² verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk instapklaar. Het beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer met grote raampartij, een aparte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, apart gastentoilet en een klein terrasje. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging. In de inkomhal zorgen de ruime ingebouwde kasten bovendien voor heel wat praktische bergruimte.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is vlot bereikbaar via zowel lift als trap.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een doodlopende straat nabij station Nekkerspoel, net buiten de ring en op wandelafstand van het centrum van Mechelen. Trein- en bushaltes bevinden zich vlakbij en ook met de wagen is het appartement uitstekend bereikbaar. Onder en rond het gebouw zijn parkeermogelijkheden aanwezig (niet inbegrepen). Ook is er een gezamelijke fietsenstalling aanwezig.
Ook op energetisch vlak scoort het appartement goed met EPC-label B (134 kWh/m²/jaar). Het EPC-attest dateert van 2023. In januari 2026 werd bovendien de bestaande verwarmingsketel vervangen door een nieuwe condensatieketel.
Kortom, een verzorgd, lichtrijk en instapklaar appartement op een rustige locatie, vlak bij het centrum en met alle belangrijke vervoersverbindingen binnen handbereik.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230809-0002955605-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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