Appartement spacieux de 3 chambres de 103 m² avec terrasse
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et impeccablement entretenu, à deux pas du centre de Malines ? Ce magnifique appartement traversant situé au 20, Koningin Astridlaan mérite assurément une visite !
Construit en 2007, cet appartement offre une surface habitable de 103 m², trois chambres, une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure verdoyante et un superbe séjour avec vue sur la tour Saint-Rombout. De plus, il est en excellent état !
Le vaste séjour/salle à manger s'étend sur toute la largeur de l'appartement. Grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une magnifique vue sur la tour Saint-Rombout. La climatisation assure un confort optimal lors des chaudes journées d'été.
La cuisine ouverte, qui communique harmonieusement avec le séjour, est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque vitrocéramique et d'un four. Une buanderie pratique avec des rangements supplémentaires se trouve juste à côté.
L'espace nuit, séparé par le hall d'entrée, préserve la séparation entre les espaces de vie et de repos. La chambre principale donne directement sur la terrasse à l'arrière, au calme, et offre une vue agréable sur la cour intérieure verdoyante de la résidence. Un lieu idéal pour se détendre !
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une chambre d'enfant, un bureau, un dressing ou une chambre d'amis, complètent cet appartement. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants solaires automatiques.
La salle de bains, récemment rénovée, comprend une douche à l'italienne moderne, un meuble vasque élégant et un sèche-serviettes. Un WC séparé et une buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge sont également présents.
L'emplacement est sans conteste un atout majeur ! Vous vivrez à deux pas du charmant centre de Malines, avec ses commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités.
Bien qu'il n'y ait pas de parking privé ni de cave, l'appartement offre de nombreux espaces de rangement pratiques. Le stationnement est possible dans les environs, notamment le long du périphérique, conformément à la réglementation en vigueur et avec la possibilité de demander un permis de stationnement résidentiel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter [email protected] ou le 0467 02 21 01.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3974006 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1123 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | K Astridlaan 20 |
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