Appartement spacieux au cœur de Malines
Vous recherchez un appartement spacieux et confortable, idéalement situé à Malines ? Situé au Leopoldstraat 93, cet appartement allie un agencement fonctionnel à des espaces de vie agréables et offre pas moins de trois chambres.
Vous accédez aux différentes pièces par un vaste hall d'entrée. À l'avant de l'appartement se trouvent la cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'une belle vue, ainsi que le spacieux séjour. À l'arrière du hall d'entrée se situe une première chambre. Depuis le séjour, un hall de nuit mène à la salle de bains ainsi qu'aux deux autres chambres.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Grâce à ses trois chambres, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'espace supplémentaire ou à toute personne désirant aménager un bureau à domicile.
L'appartement dispose également de deux caves privatives, incluses dans le prix de vente, offrant un espace de rangement pratique pour les vélos, les affaires saisonnières et divers équipements.
Un emplacement de parking souterrain est à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €.
Sa situation constitue un atout supplémentaire, avec le centre historique de Malines, les commerces, les établissements horeca, les écoles et les transports en commun à proximité. La gare ainsi que les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Venez découvrir par vous-même les volumes et le potentiel de cet appartement et planifiez dès aujourd'hui votre visite !
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241213-0003474067-RES-3. |
| Emission CO₂ | 3153 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1209 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7928147 |
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