Appartement à vendre
339000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement spacieux et lumineux à vendre à Malmedy
Vous cherchez un appartement pour vous installer ou pour investir, à deux pas du centre de Malmedy ? Cet appartement est fait pour vous !
Découvrez ce superbe appartement spacieux et lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle grâce à sa pièce de vie traversante.
La grande pièce à vivre avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur une magnifique terrasse d’environ 40 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, avec une vue imprenable et dégagée, sans aucun vis-à-vis. 🌳☀️
L’appartement se compose également de :
🛏️ 3 belles chambres
🛁 Grande salle de bains avec lavabo, douche, sèche-serviettes et espace pour les machines
🚽 WC séparé
📦 Débarras
🚗 Grand espace garage
🧱 Cave
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts : espace, luminosité, extérieur exceptionnel et proximité immédiate du centre-ville. 📍
👉 Contactez-nous sans plus attendre pour venir le découvrir et vous laisser séduire par ses nombreux atouts !
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251112008716 |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49103 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Manon Brodel Immo (IPI 508326)
| Adresse |
rue de la gare 21
4960 - malmedy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7817112 |