Aperçu
Description
Bel appartement 2 chambres avec terrasse
Thonnard & Trinon vous propose cet appartement situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Malmedy.
D’une superficie de 64 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains.
Son véritable atout ? Une agréable terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la jolie vue sur le parc de Malmedy.
Situé en hauteur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre de Malmedy. Commerces, restaurants et différentes commodités sont accessibles facilement à pied.
Caractéristiques :
Appartement au 4e étage avec ascenseur
Surface habitable : 64 m²
2 chambres
Terrasse orientée ouest
Chauffage au mazout
Châssis en bois double vitrage
Électricité : non conforme
PEB : G (n° 20260915031586)
Un appartement agréable et bien situé, à découvrir sans tarder !
Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Les offres sont à déposer sur : https://www.doorstep.immo/fr/properties/uf28nc14e6mdt1aaeqw1qu7s
Thonnard & Trinon — votre agence à Verviers et Malmedy
📞 087/34.11.22 – 080/78.50.37
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 572 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915031586 |
| Emission CO₂ | 141 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44584 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 180000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 180 € |
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMOBILIERE THONNARD & TRINON (IPI 518591)
| Adresse |
Rue Jules Steinbach 8
4960 - Malmedy |
|---|---|
| Référence externe | 7845392 |
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