Aperçu
Description
Bien rare sur le marché !
EASYHOME a l’honneur de vous présenter, à deux pas du piétonnier et du cœur de Marche-en-Famenne, un bien d’exception, unique dans son genre.
Ce bâtiment, bien connu des Marchois pour sa situation privilégiée, son architecture contemporaine et la qualité de ses matériaux, est un bien atypique de standing.
Entièrement rénovée en 2014, avec un soin particulier apporté au choix des matériaux, cette maison se prête à de nombreux projets :
- Location touristique haut de gamme, en imaginant un gîte urbain ultra confortable et moderne,
- Cabinet professionnel (kiné, avocat, consultant, etc.) souhaitant développer son activité dans un cadre de caractère,
- ou tout simplement dans l'idée d'un "appartement" de centre-ville sans charges communes…
Le véritable atout de ce bien de luxe :
-> un ascenseur privé desservant les différents niveaux, offrant un confort absolu au quotidien.
Ce bijou d’architecture dispose :
- de deux chambres chacune avec sa salle d'eau,
- d’un lumineux living agrémenté d’un insert à gaz,
- d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte,
- et de caves sous toute la superficie du bâtiment.
Avec son excellent rapport énergétique, ses matériaux nobles, sa praticité et le charme de l’ancien allié au moderne, ce bien rare sur le marché n’attend plus que vous.
PRIX : 295.000€
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Disponible le | 8 décembre 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Marche-en-Famenne |
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251216030002 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21660 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7713592 |