Aperçu
Description
Venez découvrir cet appartement 3 façades à Marche-en-Famenne (Hollogne) au PEB:C ! Appartement de plain-pied, deux chambres et bureau, au RDC de la résidence, idéal pour PMR. Immeuble rénové en 2017.
Il se compose comme suit :
Une grande cuisine équipée, semi-ouverte sur le living de 29m², une salle de bain avec baignoire, double vasque, et WC, donnant accès à la buanderie et local chaufferie avec boiler Thermodynamique.
Concernant l’espace nuit, deux belles chambres, dont une avec espace rangement +/-2m², un bureau ou chambre supplémentaire (repris comme "Remise 2" sur le plan) et un second espace rangement viennent compléter ce bien.
En extérieur : Un emplacement de parking privatif (emplacement 2 sur le plan) avec possibilité d'y installer une borne de recharge pour voiture électrique et un grand jardin à partager, avec barbecues (profitez des avantages d’un extérieur sans les inconvénients !).
Les plus :
PEB : C-226.
Petite Co-Pro très bien gérée, peu de charges communes (25€/mois), pas de frais prévu.
Boiler Thermodynamique.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités qu’offre Marche-en-Famenne.
Immeuble entièrement rénovés en 2017.
Electricité conforme et compteur bi-horaire !
Emplacement de parking privatif;
Jardin commun avec bbq;
Local poubelle extérieur;
Châssis double vitrage;
Double accès (poss 3), depuis la rue de Bastogne ET la rue rue Saint-Pierre.
RC net : 811€
Ne tardez pas à contacter Marc au 0473/29.08.76 pour programmer une visiter. Ce bien, parfait pour les PMR, investisseur (loyer possible : +800€) ou simplement VOUS, en quête d’un logement prêt à vivre, ne restera pas longtemps sur le marché !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 863 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528039161 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23669 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Parallèle-Immo (IPI 513306)
| Adresse |
Rue Walthère Jamar 205
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7724106 |