Aperçu
Description
Appartement 4 chambres situé au coeur de Marche-en-Famenne
Découvrez cet appartement spacieux construit en 2021 situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, idéalement implanté à Marche-en-Famenne, à proximité immédiate de la N4 et de toutes les commodités.
Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il s’ouvre sur un vaste séjour convivial, parfaitement agencé avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie moderne et chaleureux.
L’un de ses atouts majeurs est sans conteste sa terrasse, offrant une vue dégagée et apaisante, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
L’appartement comprend également quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de douche et un WC indépendant.
Côté technique, le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique , garantissant un équilibre entre confort et maîtrise des consommations.
En complément, vous disposerez d’équipements pratiques très recherchés comme un ascenseur, une cave privative pour le rangement et un emplacement de parking intérieur sécurisé.
Faire offre à partir de 429.000 €.
Une opportunité rare combinant espace, confort et situation stratégique.
A visiter sans tarder !
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220309503839 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20180 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1310 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20685 - 355681 |