Aperçu
Description
Appartement neuf – Droits d’enregistrements !
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement neuf situé à Marche-en-Famenne, au sein de la petite résidence Arborescence comprenant 20 appartements, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’immeuble bénéficie également de la présence d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Avantage particulièrement intéressant : le projet n’est pas soumis à la TVA, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve de remplir les conditions applicables.
L’appartement offre également la possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave, pour davantage de confort et de praticité au quotidien.
La livraison est prévue au printemps/été 2027, vous permettant ainsi de vous projeter sereinement dans votre futur logement neuf.
Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un appartement neuf dans un emplacement de choix, cette opportunité mérite toute votre attention !
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 85 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009f8ajIAA |
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