Aperçu
Description
Duplex à rénover au cœur du village
Duplex à rénover au cœur du village !
Vous recherchez un bien à rénover entièrement et à aménager selon vos envies ? Ce duplex bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant un intéressant potentiel d’aménagement.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres.
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
Un bien idéal pour un projet de rénovation personnel ou un investissement.
Techniques :
Châssis PVC simple et double vitrage – chauffage central au mazout commun avec le bâtiment voisin (lot 1) – installation électrique non conforme.
Actuellement loué suivant bail verbal.
Faire offre à partir de 70.000 € (LOT 2), sous réserve d’acceptation des propriétaires, lesquels se réservent le droit d’apprécier la qualité des offres reçues.
L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 572 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421033286 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61685 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 70000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat Haute Senne (IPI 511997)
| Adresse |
Grand Place 7 à 7190 Ecaussinnes
7190 - Écaussinnes |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |