Appartement à vendre

Appart 2ch rénové, parc verdoyant, vue d'exception.

En vous portant acquéreur, vous n'achetez pas seulement un appartement spacieux et lumineux mais une vue imprenable du 10ème étage et un parc verdoyant et sécurisé à deux pas de la gare et du centre de Charleroi. - Vous disposerez également d'un vaste parking sécurisé au pied de votre appartement dans lequel vous trouverez toujours de la place. - Cet appartement de 110m² vient d'être complétement rénové. Electricité entièrement refaite et conforme, murs, sols et plafond remis à neuf, cuisine et salle de bain neuves. - Composition : Spacieux séjour lumineux, deux grandes chambres, salle de bain, toilette séparée, cuisine équipée, hall d'entrée, hall de nuit, terrasse - En plus des deux ascenseurs, l'appartement dispose d'un escalier de secours à chacune de ses extrémités. - Cette résidence est toujours parfaitement entretenue et modernisée : Les jardins, points d'eau, communs, parkings et ascenseurs sont parfaitement entretenus, la vidéophonie, les caméras, la grille d'accès voiture et le portail piéton sont récents et assurent une sécurité parfaite. - Le parc comprend deux vastes jardins avec de grands arbres feuillus et des bancs, deux grands parkings et une grande mare aux canards. - Idéal pour un couple mais également pour un investisseur avec un potentiel locatif estimé à 950€ (pour un crédit mensuel de 700€/mois) et une demande importante et de qualité (ingénieurs étrangers et techniciens) grâce à l'actuelle ouverture d'Aerospacelab (une des plus grosses usines de satellites). - PEB C, faibles charges de 120€/mois, chaudière gaz commune, électricité conforme. - Estimation Immoweb et ChatGPT : 160.000€ à 180.000€ - Faire offre à partir de 149.000€ - Prix de vente immédiat : 165.000€ - IPI 510.127