Appartement à vendre
(hors taxes) 305000€
2 chambres 101 mètres carrés
Aperçu
Description
Les plus beaux biens sont souvent ceux que l'on regrette d'avoir laissé passer. Venez découvrir par vous-même ce cadre de vie privilégié et laissez-vous séduire.
Très beaux appartements neufs aux terrasses généreuses à quelques minutes du Luxembourg offrant une vue exceptionnelle surplombant la vallée, avec un magnifique panorama à chaque saison.
Dès votre entrée au Domaine des Paul, vous serez accueillis par une luminosité omniprésente, des beaux espaces de vie, une sensation immédiate de bien-être avec un paysage vert et un environnement calme.
Ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie.
Vous pourrez visitez des appartements de 100 à 122m2 (hors terrasses de 15m2) de 2 et 3 chambres aux finitions soignées.
Les appartements bénéficient d'une excellente performance énergétique (PEB A), d'un ascenseur, d'une cave privative(*),de parkings semi couverts(*) et extérieurs(*).
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement durable dans une région particulièrement recherché, le Domaine des Paul représente une opportunité rare.
Ce projet est un véritable havre de paix, un vrai coup de cœur.
(*)Prix en supplément.
Hors frais
| Prix du bâtiment hors TVA | 305 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526500250 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8018 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 44 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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