Aperçu
Description
Appartement neuf 2 chambres avec jardin à Martelange
ERA B-LUX vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 75 m², situé en rez-de-jardin, sur les hauteurs de Martelange, dans un nouveau quartier résidentiel.
L’appartement dispose d’un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
Son véritable atout ? Un jardin privatif de 300 m², avec une superbe vue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieur.
Côté énergie, le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un PEB A++, offrant d’excellentes performances énergétiques.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 063 433 110 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
*Vente sous régime TVA (21%).
| Prix du bâtiment hors TVA | 300 250 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | -1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 300 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300250 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA B-Lux Arlon (IPI 509871)
| Adresse |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009pP7WIAU |
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