Aperçu
Description
Appartement à rénover, 94 m² avec 2 chambres à Malines !
Vous recherchez un appartement à rénover, idéalement situé à Malines, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination ? Alors, voici l'occasion qu'il vous faut. Situé dans la Leopoldstraat, en plein cœur animé de la ville et à proximité de la gare de Malines, cet appartement offre un agréable mélange de confort et de commodité. Vous vous y sentirez immédiatement chez vous, dans un quartier où tout est à portée de main.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 94 m², judicieusement répartie entre les différentes pièces. Le vaste hall d'entrée mène au spacieux salon, baigné de lumière. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant aménager une pièce supplémentaire en bureau. Il y a également une cuisine donnant sur la terrasse fermée, idéale pour créer un coin salon convivial où l’on a l’impression de pouvoir s’asseoir dehors, même en hiver. La salle de bains est fonctionnelle et équipée d’un lavabo, d’une baignoire et de toilettes.
Ce qui rend ce bien particulièrement attrayant, c’est que vous pouvez entièrement aménager l’appartement à votre guise et le décorer selon vos propres goûts. L’appartement est extrêmement spacieux, ce qui offre d’innombrables possibilités. Il dispose également de deux espaces de rangement : un grenier et une cave. L’immeuble est très bien entretenu : les façades avant, arrière et latérales sont entièrement isolées, tout comme le toit. L’appartement bénéficie d’un label PEB B, ce qui vous permet de concentrer vos travaux de rénovation sur l’intérieur.
La Leopoldstraat se trouve dans un quartier animé, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles accessibles à pied. Les transports en commun (gare) et les principales voies d’accès sont également rapidement accessibles, ce qui vous permet de rejoindre facilement aussi bien le centre de Malines que les villes environnantes. Idéal donc pour ceux qui accordent une grande importance au confort urbain et à la facilité d’accès.
Vous vous demandez si cet appartement correspond à votre style de vie ? Prenez vite rendez-vous via notre site web et découvrez par vous-même les atouts de ce logement idéalement situé au cœur de Malines.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003941620-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 194 € |
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Mechelen (IPI 500390)
| Adresse |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Luisa Simonian |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32498888170 |
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