Overzicht
Omschrijving
Te renoveren appartement, 94 m² met 2 kamers in Mechelen!
Op zoek naar een te renoveren appartement met een centrale ligging in Mechelen, waar je volledig je goesting kan doen? Dan is dit jouw kans. Gelegen aan de Leopoldstraat, midden in het bruisende hart van de stad, en vlakbij het station van Mechelen, biedt dit appartement een aangename mix van comfort en gemak. Hier voel je je meteen thuis, in een buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Het appartement beschikt over een leefbare oppervlakte van 94 m², slim verdeeld over de verschillende ruimtes. De royale inkomhal leidt ons tot de ruime leefruimte, met enorm veel lichtinval. Verder vind je er twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, samenwonenden of wie graag een extra kamer als bureau inricht. Verder is er een keuken met toegang tot het gesloten terras, ideaal voor een gezellig zithoekje waar je zelfs in de winter het gevoel krijgt dat je buiten kan zitten. De badkamer is functioneel en is voorzien van een lavabo, een bad en een WC.
Wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt, is dat je volledig je gang kan gaan met het appartement en die volledig naar eigen smaak kan inrichten. Het appartement is enorm ruim, waardoor er talloze mogelijkheden zijn. Er zijn tevens 2 bergingen: 1 zolderberging en 1 kelderberging. Het gebouw is enorm verzorgd: Voorgevel, achtergevel en zijgevel zijn volledig geïsoleerd, alsook het dak. Het appartement geniet van een EPC label B, waardoor je met de renovaties je kan focussen op het interieur.
De Leopoldstraat bevindt zich in een levendige omgeving met tal van winkels, horecazaken en scholen op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer (station) en de belangrijkste invalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel het centrum van Mechelen als omliggende steden gemakkelijk bereikt. Ideaal dus voor wie stadscomfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel draagt.
Benieuwd of dit appartement bij jouw levensstijl past? Plan snel je bezoek in via onze website en ontdek zelf de troeven van deze centraal gelegen stek in Mechelen.
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003941620-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 194 € |
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Mechelen (IPI 500390)
| Adres |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Luisa Simonian |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32498888170 |
Neem contact op