Aperçu
Description
Superbe appartement prêt à emménager à vendre à Meer !
Disposition comme suit :
Premier étage :
- Hall d'entrée sur sol carrelé avec suffisamment d'espace pour un vestiaire.
- Salle de bain avec double vasque dans un mobilier assorti, douche à l'italienne spacieuse et toilettes.
- Chambre spacieuse et complète (environ 15 m²)
- Espace de vie ouvert divisé en un coin repas et un coin salon, l'espace de vie donne accès à la terrasse.
- Cuisine équipée, équipée d'une cuisinière et d'une hotte, d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur (tous de la marque Pelgrim).
- Rangement à côté de la cuisine : espace de rangement pratique où une connexion pour les machines à laver et à sécher était également prévue. Système de ventilation (Renson) disponible.
- Joli balcon/terrasse avec beaucoup d'espace pour une installation de terrasse confortable.
Détails :
- Année de construction : 2022
- Espace de stationnement et grand rangement au sous-sol inclus !
- EPC favorable : label A (59 kWh/m²), conforme à la norme électrique !
- Finition de haute qualité combinée à un très bon entretien par l'occupant actuel (également le premier propriétaire).
- Présence d'un syndic professionnel.
- Rentabilité favorable (demandez votre calcul) dans le cadre de la location.
- Disponibilité à discuter
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Demandez votre visite via [email protected] ou le 03/369.42.50.
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Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 26/08/2026 14:00 au 31/08/2026 16:00, vous pouvez visiter l'appartement sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 44 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 59 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13014-G-DBA_2017040723/EP11928/O575/D01/SD006 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 847 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adresse |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2990-26062 |