Appartement à vendre

Au cœur du village de Robelmont, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 91 m², récemment rénové tout en préservant le charme authentique de la Gaume.

Idéal pour une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir, ce bien offre également une excellente opportunité pour un rendement locatif rapide et serein.

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux unités (sans aucune charge commune), cet appartement en très bon état général bénéficie d'une autonomie totale grâce à ses compteurs individuels et d'un PEB C.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée récente de 14 m² (four, hotte, taque à induction, réfrigérateur), un salon chaleureux et lumineux de 17 m², une salle de douche et une buanderie avec emplacement pour machine à laver.
A l'extérieur : une petite cour à l’arrière à usage privatif.
À l'étage : un hall de nuit de 12 m² pouvant idéalement servir de bureau ou de dressing et 3 chambres confortables (15 m², 8 m² et 8 m²).

Caractéristiques techniques et informations complémentaires :
PEB C.
Chaudière à mazout performante FERROLI et cuve de 1 000 litres (installés en 2022).
Châssis double vitrage sur l'ensemble du bien.
Électricité : Compteur intelligent individuel bi-horaire.
Toiture en ardoises naturelles et raccordement direct à l'égout.
Bien libre immédiatement à l'acte.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous par message ou par téléphone.

Possibilité d'acheter les deux appartements de la copropriété.

Agence immobilière s’abstenir.