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Description
Luxueus en volledig afgewerkt appartement in authentieke ...
Opendeur zaterdag 20/6 van 11u tot 15u. Exclusief wonen in historisch kader, vlak bij Gent. In het uniek en kleinschalig project Villafiore ontdekt u dit luxueuze 2-slaapkamerappartement, gelegen in een unieke residentie waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort samenkomen. De voormalige directeursvilla van een grote bloemisterij uit de jaren 1920 wordt zorgvuldig gerenoveerd en uitgebreid tot een kleinschalig woonproject met slechts acht exclusieve villa-appartementen. Het appartement van 134m² biedt een ruime leefomgeving met grote raampartijen die uitgeven op een zonnig terras met zicht op het aangelegde groen. Dankzij de individuele geothermische warmtepomp, privatieve zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling geniet u van een uitzonderlijk energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Rustig gelegen in een groene omgeving op het grondgebied van Melle, en toch binnen de Gentse stadsring, met een uitstekende bereikbaarheid via de E40, E17 en R4. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Inclusief private berging, fietsenstalling en de mogelijkheid tot aankoop van één of twee (overdekte) parkeerplaatsen.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Fortum Vastgoed (IPI 502451)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Villafiore 49-0004 |