Appartement à vendre
* 385000€
3 chambres 109 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op de eerste verdieping van het project Drypikkel — een hoek-appartement van 108,7 m² met 3 slaapkamers en een terras van 7,8 m² op het oosten.
Hoek-appartement met 3 gevels, dus extra licht. Drie volwaardige slaapkamers, een afgewerkte badkamer en aparte WC, ruime leefruimte met open keuken. Hoogwaardige standaardafwerking met keramische tegelvloer in de leefruimtes.
Vloerverwarming via warmtepomp — geen radiatoren, geen gasaansluiting, constante egale temperatuur in alle ruimtes. Op het dak zonnepanelen. EPB A.
Inclusief: private parkeerplaats P61 in de afgesloten ondergrondse parking en private kelderberging B15.
Reeds opgeleverd — meteen beschikbaar bij de notariële akte (doorgaans 3 maanden na compromis).
Drypikkel ligt op de Wolvertemsesteenweg in Merchtem. Treinstation op 600 m: Brussel-Centraal in 25 min. A12 en E40 op 15 min. Op wandelafstand: vrijdagmarkt, scholen, Delhaize, Carrefour, Aldi, apotheek en huisartsen, Cultuurcentrum De Muze, Sporthal Wodana.
Verkoop verloopt rechtstreeks tussen koper en bouwheer Grammyco NV, met Silvia D. (DITOS BV) als officieel verkoopcontact — geen makelaar, geen tussenpersoon, geen extra commissie. Architectuur door Van Dooren ArchitectS.
| Prix du bâtiment hors TVA | 385 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Drypikkel |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Grammyco
| Adresse |
Tweemontstraat 258
2100 - Antwerpen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Silvia D. |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32486538664 |
| Référence externe | LA1.7 |