Aperçu
Description
App. avec 2 chambres et deux places de parking à Merelbeke
EMPLACEMENT
Cet appartement de 80 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 2006 dans la Fraterstraat à Merelbeke-Flora, présente de nombreux atouts.
Les pièces donnent sur un cadre verdoyant, ce qui procure une agréable sensation de calme. En même temps, vous bénéficiez d’un emplacement pratique, avec des supermarchés, une pharmacie, des écoles et les transports en commun à proximité. Idéal pour ceux qui aiment avoir les commodités quotidiennes à portée de main.
Côté mobilité, vous êtes également bien servi. Grâce à la liaison fluide avec la R4, l’E40 et l’E17, vous rejoindrez facilement Gand et les communes environnantes. Vous préférez vous déplacer à vélo ? Il vous faudra environ 20 minutes pour rejoindre Gand-Sud.
DESCRIPTION
Le hall d’entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès au salon lumineux, où la cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. À côté se trouve le balcon orienté à l’ouest.
L’appartement dispose également de deux chambres et d’une salle de bains équipée d’une douche intégrée à la baignoire et d’un double lavabo.
Le local technique, doté de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, est particulièrement pratique.
L'appartement comprend à la fois une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. L'achat des deux est obligatoire, pour un prix total de 27 500 €.
Intéressé(e) ? Contactez Bram au +32 471 76 90 50 et organisez votre visite.
| Disponible le | 16 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 28 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3978500-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1324 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 163 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7907589 |
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