Ruim en zonnig 3-slaapkamerappartement van ca. 160 m² in ...
In het centrum van Merelbeke, ter hoogte van de Molenhoek, bevindt zich dit bijzonder ruime en lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van ruim 160 m². Het appartement beslaat de volledige eerste verdieping van het gebouw en onderscheidt zich door zijn royale ruimtes, talrijke raampartijen en praktische indeling.
Via de inkomhal bereikt u de ruime en zonnige woonkamer, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke, volledig ingerichte keuken met veel kastruimte. Het appartement beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers.
De badkamer is ruim opgevat en voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er een apart toilet, een dressing/ruime berging of wasplaats. Ook hier valt de praktische indeling op, met voldoende bergruimte doorheen het appartement.
Het gebouw werd in 2007-2008 grondig verbouwd en gerenoveerd. Een bijkomende troef is dat dit het enige appartement in het gebouw betreft. Hierdoor is er geen klassieke appartementsstructuur met meerdere mede-eigenaars en is er geen syndicus, wat de vaste gemeenschappelijke kosten beperkt en het beheer eenvoudig houdt.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om het appartement uit te breiden met een ruim terras.
De combinatie van de royale oppervlakte, drie slaapkamers, sterke lichtinval en centrale ligging maakt dit een bijzonder interessant appartement voor wie ruim en comfortabel wil wonen in het centrum van Merelbeke.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250212-0003528104-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KPJ26180 |
Contacter