Exclusief en instapklaar penthouse in hartje Merelbeke – wonen in alle rust, comfort en luxe
Droomt u van een uniek penthouse waar ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen? Dan is dit prachtige, instapklare penthouse in het hart van Merelbeke absoluut een bezoek waard.
Gelegen in het stijlvolle en kleinschalige nieuwbouwproject De Wisselaar, biedt dit bijzondere appartement een uitzonderlijke woonbeleving op een toplocatie. De royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het aangename, open gevoel in de ruime leefruimtes. De warme uitstraling van de parketvloer, de verzorgde afwerking en het feit dat het penthouse volledig professioneel geschilderd werd, maken dat u hier zonder zorgen meteen kunt intrekken.
Een absolute troef is het prachtige, brede en zuidgerichte terras. Hier geniet u volop van de zon, van een rustig ontbijt tot lange, gezellige avonden buiten. De aanwezige zonwering en zonneluifel zorgen bovendien voor extra comfort op warme dagen.
Het penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers.
Ook op praktisch vlak ontbreekt het u aan niets. Er is een ruime fietsenberging op het gelijkvloers en een private kelderberging (aan te kopen). Daarnaast koopt u uw eigen garagebox en kan ook een staanplaats bij aangekocht worden.
Een groene, autovrije omgeving in volle ontwikkeling
Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de prachtige omgeving die hier verder wordt gerealiseerd. Het plein voor het project wordt groen en sfeervol aangelegd, met beplanting en wadi’s die bijdragen aan een aangename, duurzame leefomgeving. De publieke ruimte wordt autovrij ingericht, met aandacht voor voetgangers en fietsers. Ook in de onmiddellijke omgeving zijn er parkeermogelijkheden, waaronder een groene parking en de gemeentelijke parking.
Bovendien bevindt u zich hier op wandelafstand van winkels, horeca, diensten en alle dagelijkse voorzieningen. U woont dus midden in Merelbeke, met alles binnen handbereik en tegelijk in een aangename, groene omgeving.
Het project is bovendien ontworpen met aandacht voor duurzaam en toekomstgericht wonen, zonder fossiele brandstoffen en volgens de toepasselijke regelgeving. Een belangrijke troef voor wie vandaag bewust kiest voor comfort en energiezuinigheid.
Een unieke kans in een project met uitstraling
De Wisselaar is een bijzonder woonproject waar kwaliteit, architectuur en een aangename leefomgeving centraal staan. Intussen is al...
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 3415 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 730000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 90714447 |
Contacter