Appartement à vendre

495000€

2 chambres 124 mètres carrés

Immoweb code : 21985293
Immoweb code : 21985293

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
124 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Appartement récent au rez-de-chaussée avec jardin et 2 chamb

Situé dans une résidence récente de 2022, cet appartement de 124 m² au rez-de-chaussée est prêt à être habité. Il est orienté ouest-nord et dispose d’un jardin privatif d’environ 40 m² avec une terrasse aménagée de 9,5 m², pour profiter d’un véritable espace extérieur malgré le rez-de-chaussée.
Le hall d’entrée donne sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 45 m², dont une grande baie coulissante s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses de 12 m² et 14 m², une salle de bains de 4,6 m² et un WC séparé. Un carrelage soigné recouvre l’ensemble de l’appartement, et un local technique complète le tout. Un emplacement de parking en sous-sol (n° 19) n’est pas compris dans le prix, mais peut être acquis séparément pour 25 000 €.
L’appartement est équipé d’une chaudière murale individuelle à condensation au gaz pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi que d’un système de ventilation double flux (système D) qui garantit un intérieur sain et économe en énergie. Le bâtiment ayant été réceptionné en 2022, aucuns travaux ne sont à prévoir.
La situation est idéale : vous êtes à 5 km du centre de Gand, à 2,5 km de l’entrée/sortie de l’E40 à Merelbeke et à 3,5 km de l’échangeur de Zwijnaarde. Toutes les routes d’accès sont à proximité. Pour les amateurs de balades, le Liedemeerschpark et ses 25 ha de verdure se trouvent à 750 m à pied.
C’est aussi une belle opportunité pour un investisseur : l’appartement est actuellement loué et sera libre à l’acte. La vente se fait sous droits d’enregistrement.

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