Aperçu
Description
Appartement confortable à vendre à Merksem
Découvrez cet appartement à vendre à Merksem au troisième étage de la Deuzeldlaan. Vous pouvez accéder à cet établissement confortable par les escaliers. L'aménagement se compose d'un hall d'entrée avec accès à l'espace de vie, à la chambre et à la cuisine. Dans la cuisine, vous trouverez la chaudière et l'accès à la salle de douche avec toilettes, lavabo et douche.
Le toit principal vient d'être isolé et la chaudière date de 2024. Il y a des compteurs séparés et l'électricité est conforme. Il n'y a pas de frais mensuels, seulement un coût annuel pour l'électricité de la salle et la politique de blocage.
Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central à Merksem, à proximité d'un arrêt de bus. Le tramway, les magasins et le parc Bouckenborgh sont accessibles à pied. Idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété abordable à Merksem.
Remarque : il y a une infraction à la construction (passage de 3 à 5 unités). Le studio adjacent est également à vendre, idéal pour fusionner en vue d'une éventuelle régularisation.
Détails :
- Chaudière récente (2024) et toit isolé
- Compteurs électriques et individuels conformes
- Pas de frais de syndic mensuels fixes
- Emplacement central près du parc Bouckenborgh
- Rangement au sous-sol inclus
Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimati
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 39 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603-0003875363-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 184 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2170-26039 |