Appartement à vendre
245000€
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met aparte dressing en terras op centrale ligging in Merksem
Op een uitstekende locatie aan de Lambrechtshoekenlaan bevindt zich dit prachtige 2-slaapkamerappartement, dat vorig jaar volledig werd gerenoveerd en momenteel verhuurd is.
De renovatie omvat onder meer een moderne, uitgeruste keuken met aansluitend een grote open leefruimte. Achter de keuken bevindt zich nog een kleine berging waar de condensatieketel hangt en nog voldoende ruimte is voor schabben. Verder is er een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet.
Het appartement telt twee volwaardige grote slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een gezellig terras. Verder is er een aparte dressing voorzien van plafondhoge spiegelkasten met schuifdeuren, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
In de leefruimte en slaapkamers werd de authentieke blokjesparket zorgvuldig opgeschuurd en opnieuw vernist, waardoor het appartement zijn warme en karaktervolle uitstraling heeft behouden. De inkomhal wordt afgescheiden van de leefruimte met dubbele (glazen) deur.
Extra troeven:
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd aan zeer correcte fijne huurders aan 820 EUR + 90 EUR kosten
Nieuwe ramen
Energiezuinig met EPC-label B
Moderne keuken en vernieuwde badkamer
Aparte dressing met plafondhoge spiegelkasten
Terras aan 1 van de slaapkamers
Authentieke parketvloer
Centrale ligging
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Vlotte verbinding naar Antwerpen en belangrijke invalswegen
Een instapklaar en energiezuinig appartement dat comfort, charme en een uitstekende ligging combineert. Ideaal als investering of voor eigen bewoning.
| Étage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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